Dong Nai Siapkan Lahan untuk Pengembangan Panti Jompo Modern
Nadir Media - Perencanaan untuk beberapa lokasi potensial untuk pembangunan panti jompo.
Menurut Le Truong Son, Wakil Ketua Komite Rakyat Kota Dong Nai, kota tersebut telah secara proaktif meninjau perencanaan dan menyusun daftar 9 lokasi potensial untuk menarik investasi dalam panti jompo non-publik dengan berbagai ukuran.
Di distrik Long Hung, pemerintah setempat memperkenalkan lahan seluas 130 hektar di kawasan perkotaan tepi Sungai Buong untuk mengembangkan model panti jompo generasi baru. Menurut pedoman perencanaan, proyek ini akan mengintegrasikan perawatan medis, rehabilitasi, akomodasi, taman kesehatan, dan ruang hidup komunitas, untuk memenuhi kebutuhan perawatan komprehensif para lansia.
Menurut Huynh Dang Minh Khoa, Wakil Ketua Komite Rakyat Kelurahan Long Hung, daerah ini memiliki banyak keunggulan dalam hal lanskap, lingkungan hidup, dan konektivitas infrastruktur, sehingga cocok untuk mengembangkan model layanan kesehatan berkualitas tinggi.
Sementara itu, Kelurahan Phuoc Long mengusulkan dua opsi perencanaan untuk resor dan fasilitas perawatan kesehatan bagi warga lanjut usia dengan skala sekitar 22 hektar dan 21 hektar.
Menurut Nguyen Trung Thanh, Wakil Ketua Komite Rakyat Kelurahan Phuoc Long, pilihan pertama terletak di kaki Gunung Ba Ra, yang memiliki sistem aliran air alami dan lanskap ekologis unik, cocok untuk mengembangkan desa perawatan lansia ekologis, pusat rehabilitasi kelas atas, dan area rehabilitasi fungsional. Pilihan lainnya terletak di sepanjang koridor lanskap Sungai Be, bertujuan untuk membangun model perawatan lansia yang dikombinasikan dengan taman ekologis dan kegiatan budaya serta olahraga untuk lansia.
Di komune Nha Bich, pemerintah setempat juga memperkenalkan proyek panti jompo yang digabungkan dengan pusat medis, resor, dan fasilitas perawatan kesehatan, yang mencakup sekitar 31 hektar di sepanjang Danau Phuoc Hoa, dengan orientasi pembangunan yang terkait dengan ekowisata dan perawatan kesehatan.
Selain itu, daerah-daerah seperti Bau Ham, Dong Tam, Dong Xoai, Binh Phuoc, Ta Lai, dan Phu Ly juga telah menyiapkan lahan untuk pelaksanaan proyek perawatan lansia skala menengah dan besar.
Lokasi-lokasi ini memiliki fitur umum seperti lanskap ekologis yang menguntungkan, koneksi transportasi yang nyaman, dan tata ruang lahan yang terencana dengan baik dan cocok untuk mengembangkan model perawatan lansia modern.
Banyak kebijakan preferensial dan reformasi prosedural telah diterapkan untuk menarik investasi.
Menurut para pemimpin Komite Rakyat Kota Dong Nai, bisnis yang berinvestasi dalam pembangunan panti jompo di daerah tersebut akan menikmati banyak mekanisme preferensial terkait pajak dan prosedur investasi.
Berdasarkan peraturan yang berlaku saat ini, layanan untuk lansia seperti perawatan medis, nutrisi, fisioterapi, rehabilitasi, serta kegiatan budaya, olahraga, dan rekreasi dikecualikan dari pajak pertambahan nilai (PPN).
Mengenai pajak penghasilan perusahaan, proyek-proyek sosialisasi di sektor kesehatan yang memenuhi kriteria yang ditetapkan dikenakan tarif pajak preferensial sebesar 10% sejak tahun pertama perolehan pendapatan, dan juga dapat dipertimbangkan untuk pembebasan atau pengurangan pajak sesuai dengan peraturan yang berlaku.
Perlu dicatat, proyek investasi untuk panti jompo termasuk dalam kategori sektor investasi yang diprioritaskan secara khusus, sehingga dibebaskan dari pajak impor atas aset tetap yang melayani proyek tersebut, seperti peralatan medis, tempat tidur khusus, ambulans, kendaraan untuk mengangkut lansia, bahan bangunan yang belum diproduksi di dalam negeri, dan banyak jenis peralatan khusus lainnya.
Bahan, peralatan, dan perlengkapan medis khusus tertentu juga dibebaskan dari pajak selama 5 tahun sejak tanggal proyek mulai beroperasi.
Bersamaan dengan kebijakan preferensial, kota ini mempercepat reformasi prosedur administratif untuk menciptakan lingkungan investasi yang lebih menguntungkan bagi bisnis.
Menurut Pham Thi Mai Huong, Wakil Direktur Dinas Kesehatan Kota Dong Nai, mulai Juni 2026, kota tersebut telah menghapus banyak prosedur administratif di bidang kesejahteraan sosial, seperti pendaftaran, perizinan, dan pembubaran fasilitas. Mekanisme pengelolaan telah bergeser dari pra-inspeksi ke pasca-inspeksi, yang secara signifikan mengurangi waktu dan biaya persiapan investasi bagi bisnis.
Oleh karena itu, investor hanya perlu menyampaikan pemberitahuan operasi kepada Departemen Kesehatan. Badan pengatur akan melakukan inspeksi kondisi operasi dalam waktu 15 hari kerja dan membantu bisnis dalam melengkapi informasi yang kurang jika diperlukan.
Di sektor konstruksi, peraturan baru terus menyederhanakan prosedur, mendorong desentralisasi, dan mempercepat transformasi digital. Untuk proyek panti jompo skala besar yang telah dinilai dan disetujui sesuai peraturan, investor mungkin tidak perlu mengajukan izin konstruksi sebelum dimulainya pekerjaan, sehingga secara signifikan mempersingkat waktu pelaksanaan proyek.
Menurut Le Truong Son, Wakil Ketua Komite Rakyat Kota Dong Nai, dalam konteks penuaan penduduk yang cepat dan meningkatnya kebutuhan perawatan kesehatan, pengembangan panti jompo dan pusat perawatan lansia bukan hanya tugas kesejahteraan sosial tetapi juga membuka peluang signifikan untuk pertumbuhan ekonomi dan pengembangan industri jasa berkualitas tinggi.
Dengan lokasinya yang strategis berdekatan dengan Kota Ho Chi Minh, populasi yang besar, tingkat urbanisasi yang cepat, dan terbentuknya kawasan perkotaan modern yang terkait dengan Bandara Long Thanh, Dong Nai dianggap memiliki banyak kondisi yang menguntungkan untuk menjadi pusat pengembangan layanan perawatan lansia di wilayah Selatan.
Dalam periode mendatang, pemerintah kota akan terus meninjau dan menambah dana lahan yang sesuai untuk proyek seluas 3-5 hektar atau lebih untuk menarik investasi dalam proyek perawatan lansia, sekaligus meneliti pemanfaatan lahan surplus secara efektif, dengan memprioritaskan alokasi untuk model perawatan lansia skala kecil dan menengah.
Komite Rakyat Kota telah menugaskan Departemen Kesehatan sebagai titik fokus untuk berkoordinasi dengan departemen dan lembaga terkait guna memberikan dukungan langsung kepada bisnis terkait mekanisme, kebijakan, dan prosedur investasi, serta menghubungkan mereka dengan daerah yang membutuhkan, sehingga dapat mempersingkat waktu pelaksanaan proyek dan menghadirkan fasilitas perawatan lansia modern secepat mungkin.
Recent News
Internasional
